一年間に返済する住宅ローンの金額が、年収の２５％の場合、頭金が、住宅購入価額の１０％でも借りられる住宅ローンは、あります。

中には、頭金もローンで組める住宅ローンもあります。

ただし、年収が高いなど、よほどの信用が必要ですが。ローンに限らず、融資と言うのは、信用が基礎になります。

信用がある人ほど、金利は安くなり、借りやすくなります。

頭金を少なめに払っておいて、あとから繰り上げ返済することも可能です。

繰り上げ手数料が、かからない銀行の住宅ローンも増えていますしね。

むろん、頭金をたっぷり、最初に入れて、年間の返済額を減らすのも、大切です。

どちらを選ぶかは、ご本人の選択でしょう。

自己資金の用意と方法、返済できる住宅ローンの額を決め、予算を具体的に組んでいきます。

自己資金の用意の方法には、親から贈与をしてもらう方法もあります。

このあたりは、配偶者とよく相談しなければなりませんね。

金策が整ったら、物件選びに取り掛かります。

一戸建てか、マンションか、新築か、中古か、注文住宅か、建売か、立地条件はどうか、生活環境は？

すべてを総合的に決めた上で、不動産屋に行きましょう。

すでに、条件と予算が決まっています。不動産屋でなくても、銀行でもいいですよ。

いっぱい紹介案件を持っていますから。

銀行は、住宅ローンを扱っている関係で、日頃から、不動産会社との付き合いが密なのです。

信託銀行ならば、なお、たくさんの物件を知っていると思いますよ。

銀行マンの中には、宅建の資格を持っている人が、少なくありませんから。